II.7.  EL SECTOR INDUSTRIAL Y DE LA CONSTRUCCIÓN.

II.7.1. CARACTERIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES DE LA ZONA

La actividad industrial en la comarca del Valle de Lecrín se caracteriza por su menor desarrollo respecto al resto de los sectores, tanto por el volumen de actividad como por la generación en el empleo.

La industria, muy vinculada al sector agrario, está orientada básicamente a abastecer y satisfacer las necesidades comarcales y se concentra en los núcleos de mayor entidad como son Dúrcal y Padul, donde se detectan más personas ocupadas.

La formación empresarial, como ocurre en general en otras zonas de la provincia, es reducida, debido a que la mayoría de las actividades son artesanales o la realizan propietarios de pequeños talleres, que han ido evolucionando hasta alcanzar la categoría de empresas industriales.

Hace falta la ampliación o creación de polígonos industriales de una superficie considerable y proporcionada a las necesidades la mancomunidad del Valle de Lecrín para atraer a empresas que se instalen en ellos.

Para completar estas líneas de actuaciones había que potenciar simultáneamente líneas de actuación combinadas:

• Enfoque hacia la calidad.

• Implantación de las Nuevas Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (NTIC’s).

• Orientación hacia el cliente

• Cooperación empresarial. Impulso del asociacionismo

• Orientación a los Recursos Humanos. Formación cualificada.

• Respeto al medio ambiente.

• Orientación hacia el diseño.

• Atracción de inversiones.

 Por último, la diversificación sólo es posible si se apoyan iniciativas innovadoras, que atraigan nuevas empresas en industrias tecnológicamente avanzadas y generadoras primero de un efecto de arrastre de las actividades del entorno donde se ubiquen, y segundo de empleo.

 II.7.2. ACTIVIDADES  PREDOMINANTES EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Establecimientos en el sector de Industria y Energía 2002.

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA.

Una aproximación al perfil de la industria empresarial en la comarca del valle de Lecrín, según los datos del SIMA, permite detectar que se trata de una industria sobretodo manufacturera –142 establecimientos- seguida muy de lejos de la extractiva.

Por tanto, en la distribución por municipios, podemos observar que hay un mayor número de establecimientos de industria manufacturera en los núcleos de mayor entidad como Dúrcal y Padul, con 45 y 57 respectivamente. A continuación le sigue Lecrín con 12 establecimientos y Nigüelas con 10.

Además, la industria tipo de la comarca se caracteriza por ser ligera, poco automatizada, con escaso número de empleados, volúmenes de facturación bajos, y de titularidad individual, con carácter familiar o de sociedades poco capitalizadas.

Encuadrada en la economía social sólo existen 3 cooperativas en la comarca, 2 en Dúrcal y 1 en El Pinar. En cuanto a las, sólo hay una que se localiza en Padul -en este caso extractiva-.  Por último, nos encontramos 3 Sociedades Limitada Laborales manufactureras – 2 en Dúrcal y 1 en Padul. De lo anterior deducimos que hay poco peso específico de este tipo de economía influenciada tal vez por las malas experiencias habidas en la comarca.

La sectorialización industrial en torno a actividades relacionadas con la agricultura y de escaso valor añadido, y su desarticulación espacial, explican su bajo nivel económico, causa y efecto a la par de las regulares infraestructuras de las mismas

Numero de altas empresariales por sector. Altas en IAE (2001)

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA.

El mayor número de altas que se han producido en la comarca han sido, con un total de 17, en las industrias manufactureras (Dúrcal 9 y Padul 5), seguimos las altas en industrias transformadoras de los metales.

Tanto las licencias empresariales como profesionales han aumentado en los tres últimos años. Exactamente, en el periodo que va de 1.995 a 1.998 se produjo un incremento de 374 actividades empresariales y 77 actividades profesionales. En 1.995 todavía no había constancia estadística de la existencia de actividades artísticas.

II.7.3. INVERSIONES EN EL REGISTRO INDUSTRIAL

Inversiones en industria (Euros). Registro industrial (2001).

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA.

Del total de las inversiones en nuevas industrias de la comarca del Valle de Lecrín, Lecrín es el municipio que más destaca, seguido de Dúrcal y de El Valle.

Inversiones en Industria en el Registro industrial

Inversiones en Nuevas Industrias (2001)

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA.

Como se observa en el gráfico anterior desde 1991 hubo un estancamiento en las inversiones en las nuevas industrias. Desde 1995 a 1996 se produce un gran aumento de estas inversiones que entran en declive hasta 1998 que es 0.

En 2000 se llegaron a niveles muy parecidos a las de 1996 y en 2001 se produjo un ligero aumento. 

 Inversiones en Industria en Ampliaciones. 2001

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA.IEA

Las inversiones en industria en ampliaciones se han registrado altibajos, como se observa en el gráfico. Del análisis, lo más significativo que se puede extraer es que existió un gran aumento de las inversiones en 1993; que cayeron empicadas hasta llegar a 0 en 1994; que en 1998 tuvieron una subida considerable; y que en los años 2000 y 2001 fueron nulas.

II.7.4. OCUPADOS EN EL SECTOR INDUSTRIAL Y ENERGÍA

 Número de trabajadores en Industria y Energía 2002

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA.IEA

En el  sector industrial de la Comarca del Valle de Lecrín existe una población ocupada de un 12,41%.

Según datos del SIMA-IEA referidos a 2000, la población ocupada en la industria manufacturera es la de mayor peso específico. Llama la atención que ésta industria se concentra básicamente en Dúrcal y, sobre todo, en Padul, seguido de Lecrín y Nigüelas.

A la industria manufacturera le sigue la extractiva, con los municipios de Padul en primer lugar y Dúrcal en segundo, como las localidades con mayor número de ocupados.

II.7.5. EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

Como ya se reflejó en el apartado de mercado de trabajo, según el Censo de 1991, la construcción en el Valle de Lecrín daba empleo a un 21 % de la población ocupada, situándose en el tercer lugar después de los servicios y del sector primario.

Número de trabajadores en Construcción (2002)

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA

De los 612 trabajadores en la construcción Dúrcal y Padul con 330 y 133 trabajadores, son respectivamente los dos municipios del Valle de Lecrín que absorben más mano de obra.

Se trata por lo general de un colectivo joven, netamente masculino y con bajos niveles de instrucción, que ocupan una actividad muy sujeta a coyunturas, lo que determina un alto grado de eventualidad en las contrataciones.

 Establecimientos en el sector de la Construcción 2002

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA

La Mancomunidad el Valle de Lecrín cuenta con 169 empresas en el sector de la construcción, de los cuales la mayor parte de ellas se concentran en Dúrcal y Padul. En su mayoría son pequeñas empresas relacionadas con la albañilería, instalaciones y trabajos complementarios (instalaciones eléctricas, fontanería, pintores, etc.), pero su importancia es enorme en la comarca, ya que como hemos comentado este sector da trabajo al 21% de la población.

De los establecimientos anteriores sólo existe una cooperativa en el municipio de Padul, no existiendo ni Sociedades Anónimas Laborales ni Sociedades Limitadas Laborales, lo que supone una baja implantación de la economía social.

Número de altas empresariales por sector. IAE 2001.

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA

El número de altas en el IAE que se produjeron en la comarca en el año 2001 asciende a 12, 7 en Dúrcal, 3 en Padul, una en Nigüelas y otra en Lecrín.

Inversiones en Construcción en Nuevas Industrias

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA.IEA

Las inversiones en construcción en nuevas industrias nunca han sido muy altas en la comarca. Desde 1991 hasta 1995 hubo un nivel de inversión muy parecido.  En 1996 fueron nulas, y en el año siguiente se registra una variación muy importante con una gran subida. Volvió a bajar en 1998, pasando a ser nulas en el 2000 y en el 2001.

III.3.6. INTENSIDAD CONSTRUCTORA. VIVIENDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN.

Aunque la regresión demográfica es un hecho más que patente en la Comarca del Valle de Lecrín la necesidad de suelo residencial no se ha detenido, siendo la zona protagonista de un notable auge constructivo en los últimos años.

La vivienda es pues un bien de demanda constante, ya sea porque las familias de jóvenes que se emancipan exigen un hogar digno, o porque cuando se logra la estabilidad laboral y económica se aspira a una vivienda mejor.

Por otra parte, están aquellos que, frente a la nueva construcción, prefieren rehabilitar sus casas adaptándolas a sus necesidades. Ambos factores inciden en que la actividad constructora, como se ha observado, permanezca aún en constante crecimiento, y sea uno de los sectores que más empleo genera.

Viviendas de nueva construcción 2000

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA

Como se puede apreciar la mayor actividad constructora en viviendas en el 2000 se produjeron en Dúrcal y en Padul.

Un dato muy importante a tener en cuenta es que de las 103 viviendas de nueva construcción, 90 fueron de viviendas protegidas (VPO).

Rehabilitación vivienda financiada por normativa 2000.

 Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA

Los totales de viviendas rehabilitadas, en el conjunto de la comarca, refleja que Villamena, con 15 viviendas, ha sido el municipio más dinámico en la rehabilitación, seguido, no muy de lejos, El Pinar con 11 viviendas y Dúrcal con 10.

Nº de parcelas edificadas según superficie 2001

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA

Prácticamente el total  de parcelas edificadas en la Comarca del Valle de Lecrín son de 10.000 m2 o inferiores; las que se sitúan entre los 100 y 500 m2 son las más numerosas (5.564 parcelas). A continuación le sigue, con un volumen muy, importante las parcelas inferiores a los 100 m2 (4.220 parcelas).

Parcelas edificadas en la Comarca del Valle de Lecrín por tipo 2001

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA.

Del análisis del gráfico anterior podemos extraer que las parcelas edificadas en las que el “suelo y construcción es del mismo propietario” son las más numerosas en la comarca (10.419 parcelas), y las parcelas edificadas en copropiedad a penas tienen peso.

Viviendas según su clase 1991

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del SIMA. IEA.

 Del estudio de las viviendas según su clase podemos extraer las siguientes conclusiones:

• Las viviendas familiares principales son las más numerosas. (6.252 viviendas.)

• A continuación se sitúan las familiares desocupadas. (1.568 viviendas)

• Por último sobresalen las familiares secundarias (1.117 viviendas).

• Como es lógico, son Padul y Dúrcal los municipios con mayor número de viviendas totales (2.498 y 2301 respectivamente).